Estimation théorique
Chemin des Moulières,13105 Mimet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Moulières,13105-Mimet indique un avis de valeur compris entre 496.000€ et 560.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.960€ et 5.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 496.000€ et 560.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mimet (13062), comprenant 4424 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,72€, à 17,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 972€ et 1.794€ avec un indice de confiance de 8.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 496.000€ et 560.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mimet (13062), comprenant 4424 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,72€, à 17,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 972€ et 1.794€ avec un indice de confiance de 8.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-15 | 35 | LOT CHATEAU BAS | 6 | 119 | 803 | 530550€ | 4458€ |
2023-05-25 | 5272 | LES MOULIERES | 3 | 67 | 561 | 340500€ | 5082€ |
2023-01-23 | 5275 | LES MOULIERES | 3 | 78 | 289 | 284000€ | 3641€ |
2022-09-07 | 14 | RUE DES MYOSOTIS | 3 | 67 | 527 | 390830€ | 5833€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DES MYOSOTIS | 3 | 95 | 290 | 474250€ | 4992€ |
2020-10-22 | 7 | LOT LES MARGUERITES | 3 | 62 | 383 | 368700€ | 5947€ |
2022-10-27 | 2 | LOT LES MARGUERITES | 4 | 74 | 244 | 390000€ | 5270€ |
2019-06-03 | 9 | LOT LES MARGUERITES | 3 | 80 | 397 | 295860€ | 3698€ |
2020-07-28 | 30 | LOT CHATEAU BAS | 5 | 108 | 772 | 405970€ | 3759€ |
2021-03-10 | 1 | RUE DES MUFLIERS | 4 | 88 | 474 | 410000€ | 4659€ |
2022-10-27 | 2 | CHATEAU BAS | 4 | 130 | 975 | 632000€ | 4862€ |
2020-07-24 | 9001 | LOT CHATEAU BAS | 4 | 75 | 638 | 386850€ | 5158€ |
2020-08-07 | 23 | CHATEAU BAS | 4 | 90 | 755 | 577487€ | 6417€ |
2022-12-06 | 9001 | LOT CHATEAU BAS | 4 | 77 | 590 | 391000€ | 5078€ |
2020-09-04 | 301 | CHE DES MINEURS | 5 | 125 | 513 | 500900€ | 4007€ |
2021-02-18 | 5952 | SIRE MARIN | 4 | 119 | 4358 | 269000€ | 2261€ |
2022-07-22 | 6 | LOT DOMAINE DE SIRE MARIN | 5 | 135 | 1248 | 769706€ | 5702€ |
2019-12-16 | 42 | CHE VALLAT DES FABRES | 6 | 130 | 1314 | 498550€ | 3835€ |
2022-12-05 | 9150 | LOT LE SIRE MARIN | 4 | 110 | 604 | 760420€ | 6913€ |
2019-08-30 | 14 | LOT DOMAINE DE SIRE MARIN | 7 | 179 | 885 | 715300€ | 3996€ |
2022-11-28 | 5730 | SIRE MARIN | 4 | 104 | 3976 | 541000€ | 5202€ |
2019-08-28 | 10 | AV DES GENTIANES | 4 | 92 | 464 | 389500€ | 4234€ |
2023-03-31 | 299 | RTE DE SIRE MARIN | 8 | 220 | 1967 | 965510€ | 4389€ |
2022-10-14 | 5306 | LES FABRES | 3 | 100 | 1548 | 336000€ | 3360€ |
2020-11-27 | 143 | CHE DES FABRES | 3 | 81 | 1248 | 455000€ | 5617€ |
2020-10-12 | 10 | RUE DES JASMINS | 4 | 78 | 400 | 363850€ | 4665€ |
2020-12-02 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 2 | 29 | 127 | 219000€ | 7552€ |
2020-06-19 | 7 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 72 | 405 | 265000€ | 3681€ |
2022-11-23 | 10 | RUE DES JONQUILLES | 2 | 52 | 374 | 358000€ | 6885€ |
2022-01-07 | 4 | AV DE PROVENCE | 4 | 68 | 429 | 518610€ | 7627€ |
2023-01-30 | 3 | AV DE PROVENCE | 4 | 118 | 1358 | 480000€ | 4068€ |
2022-03-23 | 716 | RTE DE SIMIANE | 5 | 134 | 1000 | 638460€ | 4765€ |
2020-08-07 | 158 | CHE DES RIGAUDS | 2 | 53 | 792 | 225000€ | 4245€ |
2019-12-27 | 18 | LOT LES GIBOUX | 4 | 87 | 695 | 318750€ | 3664€ |
2020-07-10 | 158 | CHE DES RIGAUDS | 3 | 75 | 266 | 250000€ | 3333€ |
2020-01-16 | 7 | RUE DES GLYCINES BIVER | 3 | 76 | 319 | 265000€ | 3487€ |
2019-11-21 | 28 | RUE DES HORTENSIAS BIVER | 4 | 98 | 121 | 253150€ | 2583€ |
2022-10-24 | 158 | CHE DES RIGAUDS | 3 | 85 | 936 | 415000€ | 4882€ |
2022-02-25 | 20 | IMP DES GERANIUMS BIVER | 5 | 198 | 620 | 425000€ | 2146€ |
2020-02-28 | 5 | RUE DES GENETS BIVER | 4 | 100 | 452 | 326700€ | 3267€ |
2022-01-05 | 9001 | CHE DES CRETES DE CAUVET | 4 | 160 | 500 | 616700€ | 3854€ |
2021-02-22 | 20 | RUE DES HORTENSIAS BIVER | 2 | 29 | 111 | 210000€ | 7241€ |
2021-02-25 | 9051 | CHE DES VIGNES BASSES | 2 | 70 | 129 | 293250€ | 4189€ |
2021-04-29 | 5950 | LES GEINES | 5 | 136 | 2357 | 563000€ | 4140€ |
2022-02-01 | 16 | IMP DES GERANIUMS BIVER | 4 | 79 | 353 | 418800€ | 5301€ |
2023-02-13 | 10 | IMP DES GERANIUMS BIVER | 3 | 44 | 146 | 275000€ | 6250€ |
2023-05-30 | 8 | IMP DES GERANIUMS BIVER | 3 | 107 | 141 | 366000€ | 3421€ |
2019-11-08 | 9061 | SIRE MARIN | 4 | 120 | 1992 | 570000€ | 4750€ |
2021-04-02 | 21 | IMP DES GERANIUMS BIVER | 3 | 74 | 168 | 75000€ | 1014€ |
2021-04-22 | 38 | LOT BASTIDE NEUVE | 4 | 100 | 506 | 385000€ | 3850€ |
2022-05-30 | 37 | LOT BASTIDE NEUVE | 4 | 85 | 506 | 522850€ | 6151€ |
2021-04-23 | 25 | LOT BASTIDE NEUVE | 5 | 117 | 771 | 594000€ | 5077€ |
2021-10-01 | 9 | AV DES GENTIANES BIVER | 4 | 58 | 274 | 305000€ | 5259€ |
2020-06-24 | 1 | IMP DES GERANIUMS BIVER | 2 | 36 | 660 | 270000€ | 7500€ |
2021-05-03 | 128 | CHE DU BRANCAI | 3 | 93 | 82 | 400000€ | 4301€ |
2021-07-19 | 9018 | BIVER | 4 | 97 | 979 | 290000€ | 2990€ |
2020-07-30 | 13 | AV DE PROVENCE | 4 | 115 | 600 | 429000€ | 3730€ |
2022-11-04 | 35 | LOT BASTIDE NEUVE | 4 | 140 | 530 | 575650€ | 4112€ |
2022-09-20 | 34 | LOT BASTIDE NEUVE | 4 | 102 | 535 | 510000€ | 5000€ |
2021-11-18 | 5 | RUE DES HORTENSIAS BIVER | 2 | 35 | 42 | 154620€ | 4418€ |
2021-06-23 | 22 | LOT BASTIDE NEUVE | 5 | 113 | 796 | 515700€ | 4564€ |
2021-10-25 | 7 | AV DES FUCHSIAS BIVER | 4 | 67 | 764 | 300000€ | 4478€ |
2022-02-09 | 2415 | CHE DES VIGNES BASSES | 8 | 212 | 500 | 847000€ | 3995€ |
2021-08-09 | 21 | LOT BASTIDE NEUVE | 5 | 89 | 743 | 451400€ | 5072€ |
2020-09-21 | 5440 | SIRE MARIN | 3 | 83 | 1958 | 385000€ | 4639€ |
2019-07-22 | 5828 | SIRE MARIN | 5 | 135 | 922 | 414000€ | 3067€ |
2022-11-21 | 9583 | AV DES GENTIANES BIVER | 4 | 88 | 718 | 462610€ | 5257€ |
2019-09-23 | 4 | RTE DE SIMIANE | 5 | 130 | 1374 | 486500€ | 3742€ |
2019-08-07 | 19 | BASTIDE NEUVE | 4 | 100 | 696 | 418600€ | 4186€ |
2022-07-11 | 4 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 84 | 718 | 561252€ | 6682€ |
2022-08-05 | 50 | LOT BASTIDE NEUVE | 4 | 76 | 875 | 505179€ | 6647€ |
2020-01-07 | 24 | AV DE PROVENCE | 6 | 170 | 755 | 591750€ | 3481€ |
2020-10-30 | 1158 | RTE DE SIMIANE | 5 | 150 | 1506 | 597270€ | 3982€ |
2019-09-30 | 51 | LOT BASTIDE NEUVE | 5 | 111 | 659 | 483000€ | 4351€ |
2022-07-04 | 51 | LOT BASTIDE NEUVE | 5 | 111 | 659 | 646774€ | 5827€ |
2022-07-12 | 3 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 100 | 700 | 685000€ | 6850€ |
2020-01-13 | 2 | LOT BASTIDE NEUVE | 4 | 81 | 534 | 420000€ | 5185€ |
2020-12-30 | 5 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 100 | 500 | 515250€ | 5153€ |
2021-02-03 | 209 | AV DU PILON DU ROY | 3 | 75 | 215 | 141000€ | 1880€ |
2020-12-07 | 209 | AV DU PILON DU ROY | 3 | 75 | 215 | 80000€ | 1067€ |
2022-03-15 | 9252 | BIVER | 4 | 90 | 778 | 274000€ | 3044€ |
2021-06-24 | 13 | LOT BASTIDE NEUVE | 6 | 145 | 821 | 542400€ | 3741€ |
2021-10-21 | 9199 | BASTIDE NEUVE | 4 | 140 | 524 | 573000€ | 4093€ |
2022-02-17 | 9080 | SAN BOVIERI | 7 | 190 | 3273 | 670000€ | 3526€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DES TULIPES BIVER | 3 | 58 | 268 | 275000€ | 4741€ |
2021-07-20 | 5 | RUE JEAN GIONO | 4 | 86 | 1345 | 410000€ | 4767€ |
2020-05-20 | 13 | BD SAVIO BIVER | 3 | 73 | 434 | 317100€ | 4344€ |
2022-02-21 | 2504 | RTE DE MIMET | 5 | 165 | 1505 | 1142500€ | 6924€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DES SOUCIS BIVER | 2 | 40 | 184 | 238000€ | 5950€ |
2019-10-11 | 2068 | CHE DES VIGNES BASSES | 5 | 104 | 3204 | 443000€ | 4260€ |
2022-10-07 | 1457 | RTE DU GEANT | 3 | 58 | 0 | 255000€ | 4397€ |
2022-10-07 | 1457 | RTE DU GEANT | 3 | 62 | 0 | 290000€ | 4677€ |
2020-01-29 | 12 | RUE DES SOUCIS BIVER | 3 | 60 | 251 | 270000€ | 4500€ |
2021-10-01 | 6599 | RTE DU GEANT | 4 | 97 | 1000 | 430000€ | 4433€ |
2020-05-26 | 93 | RUE DES VIOLETTES BIVER | 4 | 80 | 347 | 349400€ | 4368€ |
2019-05-16 | 1 | RUE DES VIOLETTES BIVER | 3 | 99 | 229 | 312800€ | 3160€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DES VIOLETTES BIVER | 3 | 99 | 229 | 363800€ | 3675€ |
2019-12-23 | 9063 | FONT DE GARACH | 1 | 20 | 980 | 82000€ | 4100€ |
2019-07-09 | 3 | RUE DES ESTRAGONS BIVER | 2 | 37 | 117 | 195000€ | 5270€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DES ESTRAGONS BIVER | 2 | 37 | 117 | 213670€ | 5775€ |
2019-09-06 | 9036 | LES VIGNES BASSES | 3 | 50 | 133 | 223300€ | 4466€ |
2020-07-09 | 10 | RUE DES EDELWEISS BIVER | 2 | 87 | 132 | 231900€ | 2666€ |
2019-08-19 | 2152 | RTE DE MIMET | 5 | 210 | 1500 | 760000€ | 3619€ |
2020-06-12 | 2 | AV DES CAPUCINES BIVER | 5 | 118 | 412 | 319700€ | 2709€ |
2022-06-30 | 9061 | FONT DE GARACH | 2 | 56 | 20 | 245000€ | 4375€ |
2023-02-24 | 6084 | LES GEINES | 5 | 88 | 826 | 425550€ | 4836€ |
2023-01-20 | 814 | CHE DE SAINT BAUDILLE | 4 | 160 | 2106 | 788000€ | 4925€ |
2022-11-14 | 5923 | BASTIDE NEUVE | 7 | 133 | 726 | 551400€ | 4146€ |
2020-03-12 | 4 | LOT LES VESSANNES | 1 | 140 | 473 | 471176€ | 3366€ |
2021-12-21 | 1343 | RTE DU GEANT | 4 | 159 | 1500 | 676774€ | 4256€ |
2019-07-03 | 8 | AV DES CAPUCINES BIVER | 3 | 63 | 277 | 262000€ | 4159€ |
2023-01-10 | 8 | AV DES CAPUCINES BIVER | 3 | 63 | 277 | 300000€ | 4762€ |
2020-06-22 | 4 | RUE DES CYCLAMENS BIVER | 3 | 63 | 488 | 300000€ | 4762€ |
2019-05-29 | 9375 | BIVER | 4 | 88 | 960 | 333000€ | 3784€ |
2021-12-02 | 6 | RUE DES CYCLAMENS BIVER | 4 | 130 | 484 | 150000€ | 1154€ |
2020-08-13 | 3 | IMP DES DAHLIAS BIVER | 3 | 63 | 174 | 303100€ | 4811€ |
2020-12-30 | 41 | AV DE PROVENCE | 5 | 120 | 1884 | 458340€ | 3820€ |
2019-05-07 | 18 | RUE DES DROSERAS BIVER | 3 | 37 | 119 | 205000€ | 5541€ |
2021-08-12 | 18 | RUE DES DROSERAS BIVER | 3 | 37 | 119 | 262152€ | 7085€ |
2021-06-17 | 634 | CHE DE SAINT BAUDILLE | 3 | 70 | 198 | 314060€ | 4487€ |
2022-03-15 | 4 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 135 | 835 | 595000€ | 4407€ |
2020-11-27 | 9001 | LOT SAN BOVIERI | 5 | 107 | 401 | 459875€ | 4298€ |
2023-02-23 | 13 | AV DES CAPUCINES BIVER | 3 | 63 | 423 | 330000€ | 5238€ |
2019-07-03 | 9001 | LOT SAN BOVIERI | 4 | 75 | 445 | 380350€ | 5071€ |
2021-12-20 | 9286 | CC 113 DU JUBILE DE TRETS | 3 | 77 | 317 | 423200€ | 5496€ |
2020-12-04 | 2 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 84 | 711 | 665000€ | 7917€ |
2019-10-25 | 1884 | RTE DE MIMET | 5 | 200 | 1123 | 864100€ | 4321€ |
2021-05-07 | 9001 | LOT LES PRIMEVERES | 6 | 120 | 547 | 360000€ | 3000€ |
2020-08-07 | 9395 | AV DES AZALEES BIVER | 4 | 77 | 109 | 215050€ | 2793€ |
2020-04-20 | 1884 | RTE DE MIMET | 5 | 183 | 1000 | 820000€ | 4481€ |
2019-06-19 | 9398 | AV DES AZALEES BIVER | 4 | 77 | 114 | 233900€ | 3038€ |
2022-09-12 | 430 | CHE DES MARTINONS | 4 | 92 | 553 | 641800€ | 6976€ |
2022-06-16 | 4 | LOT LES PRIMEVERES | 5 | 112 | 508 | 416490€ | 3719€ |
2019-12-16 | 9387 | AV DES AZALEES BIVER | 2 | 77 | 137 | 245000€ | 3182€ |
2021-07-29 | 10 | LOT LE BOSQUET | 3 | 78 | 1346 | 435000€ | 5577€ |
2023-03-03 | 21 | AV DES AZALEES BIVER | 4 | 77 | 136 | 315870€ | 4102€ |
2022-10-28 | 294 | LES SAOUGEONNES | 5 | 130 | 1000 | 923400€ | 7103€ |
2019-07-08 | 1 | LOT LE BOSQUET | 14 | 79 | 467 | 338800€ | 4289€ |
2020-09-11 | 1491 | RTE DES PUTIS | 6 | 160 | 994 | 695250€ | 4345€ |
2020-12-17 | 5902 | LES SAOUGEONNES | 5 | 110 | 1634 | 655600€ | 5960€ |
2021-06-28 | 188 | CHE DES MARTINONS | 6 | 127 | 2227 | 689400€ | 5428€ |
2023-04-27 | 208 | AV EMILE ZOLA BIVER | 4 | 71 | 0 | 310000€ | 4366€ |
2019-10-09 | 9302 | CHE DU PLAN D ARLES | 4 | 98 | 557 | 481400€ | 4912€ |
2021-04-23 | 1784 | RTE DE MIMET | 7 | 206 | 2000 | 838790€ | 4072€ |
2020-09-10 | 9873 | CHE DU PLAN D ARLES | 5 | 113 | 1212 | 360000€ | 3186€ |
2020-05-04 | 9305 | RTE BLANCHE | 6 | 113 | 706 | 455000€ | 4027€ |
2021-06-02 | 10 | AV DES AZALEES BIVER | 3 | 63 | 582 | 275000€ | 4365€ |
2020-05-11 | 1 | IMP DES BELLES DE NUIT BIVER | 3 | 66 | 104 | 228800€ | 3467€ |
2021-12-02 | 1 | RUE DES CAMELIAS BIVER | 3 | 77 | 450 | 280000€ | 3636€ |
2021-02-26 | 14 | CHE DES CRETES DE CAUVET | 5 | 112 | 551 | 460000€ | 4107€ |